Analista de Patrimônio Sênior | Venda e Regularização de Imóveis at Vivo

Hybrid - São Paulo - SP

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Vice-Presidência: Finanças Diretoria: Patrimônio Local de Trabalho: Eco Berrini

O(a) Analista terá a oportunidade de trabalhar com profissionais experientes, desafiando-se diariamente em um ambiente dinâmico e estimulante. Além disso, terá a oportunidade de contribuir diretamente para a melhoria de processos e resultados da organização. São atributos valorizados na cultura da empresa: a busca pela excelência no trabalho, a transparência, honestidade, controle das tarefas e comunicação efetiva, além de um alto senso de responsabilidade com os resultados da organização e com o atendimento às expectativas de clientes e stakeholders, aos prazos acordados e na qualidade das informações prestadas.

Requisitos

Educação

  • Engenharia Civil
  • Arquitetura
  • Administração
  • Direito
  • áreas afins

Experiência

  • gestão patrimonial e venda/locação de imóveis

Habilidades

  • Conhecimento em legislação relacionada a Contratos imobiliários
  • Análise crítica
  • Controle das demandas
  • Resolução de problemas
  • Excelentes habilidades de comunicação
  • Trabalho em equipe

Responsabilidades

  • Pesquisa de valor de mercado para identificação o valor médio do m² praticado em uma determinada região (nível Brasil) e de acordo com o tipo de ocupação pretendida;
  • Validar os Laudos de Avaliação de Mercado e Potencial Construtivo dos imóveis emitidos pelos parceiros da VIVO, bem como fazer a gestão de tais parceiros e acompanhar suas entregas, acessos aos imóveis, prazos acordados, medições mensais e acompanhamento desde a emissão do pedido até a aprovação do worflow interno;
  • Acompanhar as etapas da venda e locação de imóveis, tais como: prospecção de interessados, acompanhar processos de desdobros e/ou retificação de área, acompanhar a regularidade da atividade do locatário (ocupação, AVCB, licenças sanitárias, funcionamento, etc), fornecer documentos do imóvel, liberação de acesso junto a área de Segurança, acompanhar cronograma de desmobilização de imóvel junto as áreas envolvidas, realizar visitas em conjunto com os interessados, elaboração do relatório de entrada, realização de reuniões, elaboração de minutas jurídicas com a obtenção da chancela e imput na plataforma de assinaturas da VIVO, acompanhar os pagamentos, garantir que a minuta da Escritura definitiva seja a última versão circulada e agendar com os envolvidos as devidas assinaturas, entrega das chaves, Validação de todos os pagamento com a emissão de procuração, elaboração do Termo de Quitação até a devida assinatura, dentre outros;
  • Análise de cadeia contratual, com a elaboração de resumo e eventual sugestão de estratégia;
  • Atendimento a eventuais auditorias do processo e interação com a equipe e áreas pares tais como: Jurídico, Compliance, Redes, Regulatório, Compras, CDG, PMO Corporativo, Financeiro, etc.

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